公寓助手_系统开发案例-程序员客栈

帮助公寓管理者运营管理公寓，租户一键入住。连锁公寓查看全量数据统计，入住登记合同，房屋照片等

一、房源管理：一间房一间房，清清楚楚
房间电子地图：手机上一眼看清哪间空着、哪间住着人、哪间该交租了。

租客档案：每个租客的姓名、电话、身份证、合同、押金，全存在手机里。找谁谁的信息，点一下就出来。

到期提醒：合同快到期了、该续租了，系统提前7天自动提醒您，不怕忘了。

二、智能收租：自动算账，一键催缴
房租自动算：按月、按季、按年，您设置好周期，系统自动计算应收金额。

水电费自动算：抄表录入后，系统按您设定的单价自动算出每间房的水电费。支持公摊电费自动分摊。

一键催租：谁没交钱，点一下“催租”，系统自动发短信给租客。不用您挨个打电话、发微信。

在线收租：租客可以直接在手机上扫码交钱（微信/支付宝），钱直接到您账户，系统自动记账。

三、电子合同：白纸黑字，避免扯皮
合同模板：系统自带正规的租房合同模板（可调整），您填上租客信息就能生成。

电子签约：租客在手机上签字，合同自动存档。退租时，押金该扣多少，合同里写得明明白白。

证据留存：合同、收据、催租记录，全都有电子凭证。万一有纠纷，手机一点就能拿出来当证据。

四、数据报表：年底算账不求人
收支统计：一年收了多少钱，支出了多少钱，纯利润多少，系统自动生成报表。

欠款统计：哪些租客欠了多少，一目了然。不用再拿本子记“张三欠50、李四欠80”。

导出功能：需要报税、或者给家里人看账，点一下就能导出表格。

五、租客服务（加分项）：让租客住得舒服，您也省心
在线报修：租客扫码就能报修（灯坏了、马桶堵了），您收到通知后安排人处理。

公告通知：停水停电、收垃圾通知，一键群发给所有租客，不用挨个敲门说。

宽带配套：租客入住后想办宽带，系统直接跳转电信宽带办理页面，您还能拿佣金。

六、智能硬件联动（可选升级）
智能门锁：租客入住后，系统自动下发密码，退租后密码失效。不用换锁芯，不用配钥匙。

预付费电表：租客先充值后用电，欠费自动断电。从此不用担心租客跑路欠电费。