Y-看房租赁系统产品系统

公寓租赁行业长期存在房源信息分散、租约管理混乱、预约看房流程不透明等问题。房东与租客之间缺乏标准化的线上管理工具。本项目旨在解决中小型公寓运营方的管理痛点，提供一套涵盖房源展示、看房预约、电子签约、租约状态自动流转的一体化平台，帮助运营方降低管理成本，提升租客体验。

系统分为移动端和后台管理端。核心功能模块包括：（1）房源检索：支持按区域、价格、户型等多维度筛选房源；（2）看房预约：租客可在线提交预约申请，房东确认后生成预约计划；（3）租约管理：涵盖签约、续约、退租全流程，设计7种租约状态流转，定时任务自动更新过期租约；（4）用户权限：JWT+拦截器实现身份验证，ThreadLocal管理用户上下文，图形验证码+阿里云短信双重登录验证。

我独立负责全部后端接口开发（30+个）及服务器部署。技术栈为Spring Boot + MyBatis-Plus + MySQL + Redis + MinIO + Linux + Nginx。核心工作：（1）通过调整Collection映射策略和子查询方式，解决一对多分页时的数据量膨胀问题；（2）Redis缓存房间详情接口，采用读时填充、写时淘汰策略，压测支撑67 RPS，响应时间从38ms降至14ms，降幅63%；（3）使用ControllerAdvice全局异常拦截，自定义类型转换器统一枚举值消除魔数；（4）在Linux上独立完成MySQL8、Redis7、MinIO的安装与配置，编写Systemd服务实现JAR包开机自启，Nginx配置双站点内网访问。