房屋修缮管理系统产品系统

1、针对东城区平房及楼房进行年度检查及维修
2、针对检查的结果进行数据分析及统计
3、根据统计数据进行展示

一、房屋检查功能
1. 检查计划管理
支持按年度、季度、月度制定房屋检查计划

可按楼栋、单元、楼层、房号批量生成检查任务

支持常规检查、专项检查、应急检查等多种类型

可设置检查周期、检查人员、检查标准模板

2. 检查任务执行
移动端/PC端接收检查任务，支持扫码定位房屋

按检查项逐项勾选：结构安全、水电设施、门窗墙体、消防设施、卫生环境等

支持拍照、录像、录音上传，作为检查证据

支持文字描述异常情况，标注隐患等级（一般/较重/严重）

支持离线检查，联网后自动同步数据

3. 检查标准与模板
内置房屋检查标准库，可按房屋类型（住宅、办公、商业、仓库）配置不同模板

支持自定义检查项、评分规则、合格判定标准

支持检查模板版本管理，历史记录可追溯

4. 检查结果管理
自动生成检查记录，包含检查时间、人员、房屋信息、检查项结果

异常项自动标记，生成隐患清单

支持检查结果复核、退回重检

检查记录关联房屋档案，形成全生命周期台账

5. 预警与提醒
检查任务到期提醒、逾期预警

隐患整改期限提醒

复检提醒，确保问题闭环

二、房屋维修及处置
1. 维修申请与受理
支持住户/使用人线上报修，也可由检查异常自动转维修工单

填写报修内容、房屋信息、紧急程度、期望时间

系统自动派单或人工指派维修人员

支持维修申请进度查询与消息通知

2. 维修工单管理
工单状态：待受理、待派单、维修中、待验收、已完成、已关闭

记录维修人员、维修时间、维修内容、使用材料、费用

支持维修过程拍照留痕，前后对比

支持工单转派、挂起、延期、退回

3. 维修资源管理
维修人员/班组管理，技能标签、排班、工作量统计

维修材料库存管理，领用、消耗、补货提醒

外部维修单位管理，合同、报价、结算

4. 维修验收与结算
维修完成后由报修人/管理员验收

支持验收评分、满意度评价

1、项目整体业务需求分析及文档
2、项目整体框架搭建及数据库设计
3、项目具体实施和管理