民宿行业超 80% 仍在用手工记账、微信群接单，立项旨在解决
三大痛点：
一是多渠道混乱，携程美团飞猪各平台房态靠人工同步，超卖漏卖频发，对账全靠 Excel；
二是定价凭感觉，淡旺季调价无数据支撑，旺季保守损收益、淡季虚高空房多；
三是客户运营粗放，住客离店即失联，复购率不足 8%。民宿区别于连锁酒店，单店 5-30 间，老板身兼数职，用不起传统 PMS 的高昂年费，而现有酒店 PMS 功能臃肿、操作复杂，对民宿并不适配。
AI 大模型的成熟让上述问题有了全新解法：
AI 可分析入住趋势与竞品价格自动生成定价建议，7x24 小时充当运营顾问，智能诊断经营异常。
民宿・AIPMS 旨在打造 AI 驱动的轻量民宿管理平台，多渠道一键同步、AI 智能定价、客户标签关怀、经营数据自动分析，让经营者把精力放回服务本身。
智能房态：日历视图实时展示各房型入住状态，支持入住、退房、预订、锁房、清洁标记等一键操作，月视图纵览全月房态分布。
AI 智能定价：分析入住趋势、竞品均价、节假日因素自动生成调价建议，标注置信度与竞品对比，一键采纳即同步基础房价，忽略则标记不再推荐。
AI 运营助手：SSE 流式实时对话，三种模式：通用助手解答运营问题、收益助手分析营收数据、经营诊断助手检测异常并推送根因与应对方案。
订单管理：全渠道订单统一看板，支持状态筛选、关键词搜索、渠道待处理提醒，新建订单自动关联房态，支持 CSV 导出。
渠道直连：携程、美团、飞猪等多平台房态与库存一键同步，渠道映射配置管理，评价汇总查看。
客户管理：客户标签分组（VIP / 常客 / 新客），消费统计与画像，自动关怀规则配置，提升复购率。
财务对账：收支流水明细，多维度统计报表，对账匹配率监控，异常账目自动提醒。
团队权限：员工管理、角色权限配置，操作日志中间件自动记录所有写操作，可按模块和操作人筛选审计。
系统设置：基础信息、业务参数、订阅管理、安全设置一站式配置。
我独立负责三仓全栈开发。
前端基于 Next.js 16 + React 19 + TypeScript + Tailwind CSS 4 + shadcn/ui，完成 12 个业务页面及移动端适配；
后端使用 Hono + Drizzle ORM + PostgreSQL，实现 40+API 端点及操作日志中间件；AI 服务采用 Hono + coze-coding-dev-sdk + LangChain，实现 SSE 流式对话与智能定价。
实现亮点：三仓独立部署，前端通过 API 代理统一入口，后端可独立替换无需改前端；AI 流式对话通过专用 SSE API Route 逐块转发，绕过 Next.js rewrites 缓冲；操作日志中间件自动拦截 POST 写操作并记录操作人、模块、类型。
主要难点：
一是 React 19 Hydration 问题，performance.measure 计算负时长导致崩溃，通过 instrumentation-client.ts 注入 polyfill 解决；
二是 SSE 流式被代理缓冲，新建专用 Route 手动转发 ReadableStream；
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