随着湖南某地勘单位改革持续深入推进，原四家单位整合为一家单位，现有各类基地共计130处。单位基地管理随之面临诸多新情况、新挑战，主要表现为基地数量多、分布范围广，物业形态复杂多样，转租、分租现象较为普遍，安全隐患排查和日常监管难度较大，同时基础数据分散、支撑能力不足等问题。为深入贯彻落实国家及湖南省关于国有“三资”（资金、资产、资源）清查处置与管理改革的相关部署，全面摸清基地资产底数，切实盘活存量资源，持续提升基地运营管理的规范化、精细化和信息化水平，因此，正式启动了“基地管理一张图”项目。
系统共有5个功能模块，基地一览、单位资产统计、基地安全管理、基地办公室管理和时光轴历史影像。
1、基地一览
针对单位基地分布在各市州、信息分散、缺乏统一视图的问题，构建“一图全览”的空间总览体系。通过地图与实景三维融合展示，实现基地位置、数量及现状的集中呈现，帮助管理人员快速掌握整体布局和区域分布格局，提升宏观统筹与调度效率。
2、单位资产统计
围绕土地、房屋、收益、支出四个维度，建立全单位不动产资产统计分析体系。系统自动汇总资产规模及其带来的收益与成本支出情况，形成结构化统计结果，为领导层摸清家底、开展资产盘活与经营决策提供数据支撑。
3、基地安全管理
（1）在安全巡查方面，针对传统“先巡查、后补资料”的低效模式，采用“手机+互联网”的移动巡查方式，引入巡查点定位机制，确保巡查轨迹可追溯、数据真实可信，实现巡查过程留痕化、规范化。
（2）在消防设备管理方面，结合智慧楼宇理念与BIM技术，实现消防设施在楼宇及基地中的空间化分布展示。系统可直观识别消防盲区，并对设备到期情况进行自动预警，同时基于模型动态绘制消防疏散路线，提升应急管理能力。
（3）在视频接入方面，解决多系统分散管理的问题，支持超过2000路视频统一接入，实现人脸识别、车辆识别。同时，可将视频流投影至实景三维模型中，增强可视化监管能力。
4、基地办公室管理
通过BIM+管理模式，实现办公室常驻人员实时展示与用房面积智能校核，自动识别超标风险。同时支持办公桌椅、电脑等资产的模型化调整与动态配置，提升空间利用效率与办公资产精细化管理水平。
5、时光轴历史影像
整合历年基地影像资料，采用时光轴与左右分栏对比方式，实现不同年度场景的可视化切换与变化对比，直观反映基地发展演变过程，为规划评估与历史问题追溯提供依据。
系统由团队独立设计与开发，整体采用 C# + Vue + Cesium + OpenLayers 的前后端分离与二维三维融合架构，兼顾业务逻辑处理能力与高性能空间渲染能力，形成稳定可扩展的技术体系。
在功能实现上，重点突破并形成多项三维应用亮点：
一是构建基于实景三维场景的出租资产精准定位能力，实现资产与空间位置的深度绑定，解决传统台账式管理“只见数据、不见位置”的问题；
二是基于三维模型自动生成消防疏散路线模拟动画，实现从路径分析到动态演示的一体化呈现，增强应急预案的直观性与可操作性；
三是实现办公室资产在BIM模型中的动态调整与实时更新，支持办公桌椅、设备等资产的可视化编辑与联动管理；
四是突破三维模型与通用地图底图的动态贴地融合技术，确保模型在不同地形环境下的精准落位与自然衔接，提升整体视觉一致性与空间精度。
在技术攻关方面，系统重点解决了多个三维场景下的复杂问题：
包括对 Cesium 中海量模型快速选择与拾取事件的性能优化，提升交互响应速度；实现土地、房屋等不动产红线数据与三维模型的高精度贴地渲染，避免悬浮与穿插问题；完成BIM模型的在线动态编辑与结构调整能力，突破传统BIM“只读展示”的局限；以及实现多路视频流在实景三维场景中的空间投影与位置映射，增强视频监控与空间场景的融合程度。
整体而言，系统不仅在架构层面实现了二维与三维的一体化融合，在关键技术细节上也完成了多项性能优化与技术创新，体现了团队较强的自主研发与三维应用落地能力。
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