出租宝产品系统

面向个人房东、公寓运营方及租客的智慧房屋租赁场景，解决房源分散、租客沟通低效、租金水电人工核算繁琐、合同与续退租流程易遗漏等问题。通过房屋信息化管理与智能设备接入，支持房源、租客、账单、设备和服务事项的线上协同，帮助运营方降低空置和管理成本，提升租住服务效率与安全管理能力。

系统覆盖房源建档与发布、租客登记、在线看房、租约及电子合同管理、租金与押金账单、线上缴费、续租退租和转租等核心业务。支持水电表自动抄读及费用计算，结合智能门锁实现入住授权、访客授权和远程门禁管理；同时提供保洁维修、安全巡检、到期提醒、消息通知和运营数据统计，方便房东或公寓管理人员统一处理日常租赁业务。

项目采用 Java 与 Spring Cloud 构建微服务后端，按租赁业务拆分房源、租客、合同、账单支付、设备接入和消息通知等服务；Vue 实现管理后台的房源、订单、账单及运营看板交互，MySQL 存储业务与财务数据。通过接口对接智能水电表、智能门锁等物联网设备，实现设备状态、抄表数据和授权记录同步；使用 Kubernetes 进行容器化部署与服务编排，提升系统的可扩展性和运维效率。