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估价与价格预测输出估值区间、参考中位价、样本量、波动等级。支持AI估价增强：预留AI服务接口，可接入不同模型供应商。支持预测解释：核心特征贡献、同类成交分布、风险提示。历史成交记录与行情分析按大区、服务器、品类、价格、时间范围筛选。提供趋势图、分布图、价格带分层分析。支持收藏筛选条件、导出CSV。支